Лучшие застройщики недвижимости Кипра в 2026 году

Опубликовано: 25/12/2025

Рынок недвижимости Кипра уверенно входит в 2026 год с устойчивым спросом со стороны инвесторов, покупателей для жизни и участников программ постоянного проживания. За последние годы девелоперы острова существенно повысили стандарты строительства, архитектуры и сервиса, а конкуренция вывела на первый план компании, которые способны предложить не просто квадратные метры, а полноценный образ жизни, инвестиционную надежность и долгосрочную ценность.

Ниже представлен обзор лучших застройщиков недвижимости Кипра в 2026 году, которые заслужили репутацию лидеров рынка благодаря качеству проектов, финансовой устойчивости и доверию клиентов. Обзор основан на публичной информации о компаниях, их истории, портфеле проектов и позиционировании на рынке.

Olias Homes — бутик-девелопер ультра-премиального сегмента

Olias Homes по праву считается одним из самых узнаваемых бутиковых застройщиков Кипра в сегменте high-end недвижимости. Компания была основана в 2002 году Харисом Хаджимицисом, инженером-строителем с глубоким пониманием кипрского рынка и четким видением — уйти от шаблонных проектов к созданию архитектурно уникальных домов с бескомпромиссным качеством.

Философия и подход

Olias Homes делает ставку на:

• индивидуальный архитектурный дизайн;

• использование материалов премиального уровня;

• строительство в лучших локациях Пафоса и других регионов;

• ограниченное количество проектов с максимальным контролем качества.

Компания начинала с коммерческих и государственных объектов, включая отели, супермаркеты и крупные инфраструктурные здания, что позволило получить лицензию Class A — высшую строительную категорию на Кипре. Со временем фокус сместился на элитную жилую недвижимость.

Почему Olias Homes — топ-выбор в 2026

В 2026 году бренд Olias Homes ассоциируется с:

• архитектурными «landmark»-проектами;

• высокой ликвидностью объектов;

• ориентацией на состоятельных международных клиентов;

• сопровождением сделок для получения Permanent Residency через инвестиции в недвижимость.

Это выбор для тех, кто ищет не массовый продукт, а эксклюзивную недвижимость с характером.

Domenica Group — масштаб, надежность и 60+ лет опыта

Domenica Group — один из самых старых и уважаемых девелоперов Кипра, ведущий свою историю с 1961 года. Компания сыграла ключевую роль в восстановлении страны после событий 1974 года и по сей день остается символом надежности и инженерного качества.

Масштаб деятельности

На 2026 год Domenica Group:

• объединяет 7 компаний;

• насчитывает более 480 сотрудников;

• реализует жилые, коммерческие и туристические проекты;

• владеет собственными гостиницами в Пафосе и Айя-Напе;

• активно развивает направление возобновляемой энергетики через Domenica Solar.

Важно, что все проекты полностью самофинансируются, что дает гибкость в ценообразовании и защищает покупателей от рисков, связанных с банковским кредитованием.

Репутация и доверие

Domenica Group — это:

• Class “A” строительная категория;

• опыт работы с министерствами и государственными структурами;

• победитель European Property Awards;

• стабильный игрок для инвесторов, ориентированных на долгосрочную доходность.

Kuutio Homes — архитектура, эстетика и гармония с природой

Kuutio Homes — девелопер нового поколения, ориентированный на архитектурную выразительность и органичное сочетание недвижимости с окружающей средой. Компания получила широкое признание благодаря дизайнерским проектам, которые выделяются на фоне типовой застройки.

Ключевые особенности

Проекты Kuutio Homes отличают:

• акцент на натуральные материалы;

• современная архитектура без визуального «перегруза»;

• внимание к деталям и эргономике;

• ограниченное количество объектов с премиальной концепцией.

Компания активно развивает Пафос, включая знаковые проекты вроде ATRIUM, а также участвует в гостиничных проектах, что подтверждает уровень доверия и экспертизы.

Для кого подходит Kuutio Homes

В 2026 году Kuutio Homes выбирают:

• покупатели, ценящие дизайн и эстетику;

• инвесторы в нишевые премиальные проекты;

• клиенты, ориентированные на статусную недвижимость с архитектурной ценностью.

Pafilia — лидер рынка и международный бренд

Pafilia — крупнейший частный застройщик Кипра и, без преувеличения, флагман всей отрасли. Компания основана в 1977 году и за почти 50 лет сформировала портфель проектов стоимостью более €3 млрд.

Масштаб и достижения

К 2026 году Pafilia:

• реализовала более 250 проектов;

• построила свыше 1,25 млн м² жилой недвижимости;

• получила 60+ международных наград;

• владеет одними из самых известных проектов страны — ONE Tower в Лимассоле и Minthis в Пафосе.

Pafilia также является лидером в программах резидентства Кипра, предлагая комплексное сопровождение клиентов — от подбора объекта до пост-продажного сервиса.

Почему Pafilia — выбор №1 для инвесторов

Компания сочетает:

• масштаб и финансовую устойчивость;

• сильный международный бренд;

• развитую инфраструктуру послепродажного обслуживания;

• ориентацию на премиальный и lifestyle-сегмент.

Итог: кого выбирать в 2026 году

Рынок недвижимости Кипра в 2026 году предлагает широкий выбор, но именно Olias Homes, Domenica Group, Kuutio Homes и Pafilia формируют верхнюю планку качества и доверия.

• Olias Homes — для ценителей эксклюзива и архитектурного перфекционизма

• Domenica Group — для тех, кто ищет стабильность, масштаб и проверенное временем имя

• Kuutio Homes — для покупателей, ориентированных на дизайн и эстетику

• Pafilia — для инвесторов и клиентов, которым важен международный уровень и максимальная надежность

Выбор застройщика на Кипре — это не только вопрос цены, но и стратегия на годы вперед. В 2026 году именно эти компании задают стандарты рынка и определяют его будущее.