Лучшие застройщики недвижимости в Пафосе в 2026 году

Опубликовано: 25/12/2025

Пафос, один из самых привлекательных регионов Кипра, продолжает оставаться магнитом для инвесторов и покупателей недвижимости. В 2026 году рынок недвижимости в Пафосе демонстрирует устойчивый рост: цены на жилье увеличиваются на 4-5% ежегодно, а спрос со стороны иностранных покупателей достигает рекордных 68% от всех сделок в регионе. Это обусловлено идеальным климатом (330 солнечных дней в году), кристально чистыми пляжами, богатой историей (Пафос — объект ЮНЕСКО) и выгодными программами резидентства через инвестиции в недвижимость.

В этой статье мы рассмотрим ведущих застройщиков Пафоса, которые выделяются качеством строительства, инновационными проектами и репутацией. Особое внимание уделим компаниям Olias Homes, Domenica Group, Kuutio Homes, Pafilia и Island Blue Cyprus, как одним из самых надежных и востребованных на рынке 2026 года. Эти разработчики предлагают от бутик-проектов до крупных резиденций, сочетая роскошь, экологичность и инвестиционную привлекательность.

Почему Пафос — идеальное место для инвестиций в 2026 году?

Пафос сочетает древнюю историю с современным комфортом. Здесь расположены археологические парки, заповедник Акамас и лучшие пляжи Кипра, такие как Coral Bay и муниципальный пляж Пафоса. Регион предлагает высокий уровень жизни: отличные школы, медицинские учреждения, аэропорт с прямыми рейсами в Европу и низкий уровень преступности.

В 2026 году инвестиции в недвижимость Пафоса особенно выгодны благодаря программе постоянного резидентства (от €300 000 инвестиций) и росту арендных доходов от туризма. Многие застройщики помогают с оформлением резидентства, делая процесс простым для иностранных покупателей

Olias Homes: Бесподобное качество и bespoke-дизайн

Olias Homes — один из ведущих бутик-застройщиков Пафоса, основанный в 2002 году Чарисом Хаджимитсисом, квалифицированным инженером-строителем. Компания специализируется на ультра-высококачественных объектах с timeless-дизайном и bespoke-элементами.

Название "Olias" происходит от греческого слова "ελιά" (оливковое дерево), символизирующего мир, процветание и долголетие — именно эти ценности воплощены в проектах компании. Olias Homes обладает лицензией класса A и имеет опыт строительства коммерческих объектов (отели, супермаркеты, правительственные здания), прежде чем сосредоточиться на люксовом жилье.

В 2026 году Olias Homes продолжает развивать проекты в премиум-локациях Пафоса, такие как Picual Residence, Grato Homes и Pine Park. Эти резиденции отличаются использованием лучших материалов, экологичными решениями и индивидуальным дизайном. Компания предлагает полную поддержку по программе постоянного резидентства Кипра.

Клиенты отмечают timely-доставку проектов и внимание к деталям. Olias Homes идеален для тех, кто ищет уникальные виллы или апартаменты с панорамными видами на море.

Domenica Group: 65 лет надежности и масштаба

Domenica Group, основанная в 1961 году, — один из старейших и крупнейших застройщиков Кипра с сильным присутствием в Пафосе. Компания имеет лицензию класса A с 1979 года и сыграла ключевую роль в восстановлении страны после 1974 года, строя объекты для министерств и банков.

Сегодня Domenica Group — это семейный бизнес с более чем 480 сотрудниками, предлагающий широкий спектр жилья: от стильных апартаментов и пентхаусов до вилл на берегу моря. Все проекты самофинансируемые, что обеспечивает гибкость в ценах и платежах.

В 2026 году в портфеле компании более 30 проектов и 650 единиц жилья. Domenica расширилась в hospitality (отели в Пафосе и Ая-Напе) и renewable energy (Domenica Solar). Проекты вроде Quattro, The Edge и La Bella сочетают современный дизайн с видами на море.

Domenica Group — синоним надежности и высокого стандарта строительства, идеальный выбор для семей и инвесторов, ищущих долгосрочную ценность.

Kuutio Homes: Архитектурная эстетика и гармония с природой

Kuutio Homes — award-winning застройщик, фокусирующийся на уникальных свойствах с использованием натуральных материалов и гармоничным интеграцией в окружающую среду. Компания известна bespoke-дизайном, вниманием к деталям и craftsmanship.

Проекты Kuutio, такие как Atrium в Гераскипу (один из hottest developments в Пафосе), Nonet, Nirvana Residences и M Boutique Hotel (получил Michelin Key), выделяются эстетикой и функциональностью. Atrium — gated комплекс с 50 единицами недалеко от моря, идеальный для инвестиций и отдыха.

В 2026 году Kuutio продолжает поднимать планку люксового жилья в Пафосе, предлагая энергоэффективные свойства с премиум-удобствами. Это выбор для тех, кто ценит инновации и эксклюзивность.

Pafilia: Лидер рынка с международными наградами

Pafilia, основанная в 1977 году, — крупнейший частный застройщик Кипра с 48-летней историей. Компания лидирует в программах резидентства и имеет более 60 международных наград, включая двойную победу на International Property Awards 2025–2026 за Minthis и ONE.

Портфель Pafilia включает landmark-проекты вроде Minthis (гольф-резорт в холмах Пафоса) и Elysia Park. В Пафосе компания предлагает виллы, апартаменты и резиденции в prime coastal locations.

В 2026 году Pafilia продолжает инвестировать €300 млн в строительство, фокусируясь на инновационной архитектуре и устойчивости. Это идеальный вариант для глобальных инвесторов, ищущих престиж и высокую доходность.

Island Blue Cyprus: Инновации и люкс в сердце Пафоса

Island Blue Cyprus — award-winning разработчик, специализирующийся на эксклюзивных upmarket-проектах. Компания известна инновационным подходом и проектами вроде The King Residences (рядом с Гробницами Царей) и Paphos Central View.

Island Blue сочетает современный дизайн с удобным расположением: близость к Kings Avenue Mall, пляжам и ресторанам. В 2026 году компания продолжает получать европейские награды за excellence и sophistication.

Это выбор для тех, кто хочет инвестировать в центральные, высокодоходные объекты с потенциалом роста.

Заключение: Выбор застройщика для успешной инвестиции

В 2026 году Пафос предлагает огромный потенциал: от бутик-проектов Olias Homes и Kuutio Homes до масштабных разработок Domenica Group, Pafilia и Island Blue Cyprus. Эти компании гарантируют качество, timely-доставку и поддержку в получении резидентства.

Перед покупкой рекомендуется посетить объекты, изучить отзывы и проконсультироваться с экспертами. Инвестиции в Пафос — это не только дом мечты, но и надежный актив с высокой доходностью.