Дешевые места для покупки недвижимости на Кипре с видом на море до 100 000 евро

Published on 3th of January, 2025

Кипр – это райский остров с теплым климатом, живописными пейзажами и доступной недвижимостью. Для тех, кто мечтает о доме или квартире с видом на море, но ограничен в бюджете, есть отличные новости: на Кипре можно найти недвижимость с видом на море за до 100 000 евро. В этой статье мы рассмотрим два региона, где покупка недвижимости станет не только доступной, но и выгодной: Полис Хрисохус и Каппарис.

1. Полис Хрисохус: тишина и покой на северо-западе Кипра

Обзор Полиса Хрисохус

Полис Хрисохус, расположенный на северо-западном побережье Кипра, представляет собой маленький городок, окруженный природными красотами. Он известен своими тихими пляжами, близостью к национальному парку Акамас и расслабленной атмосферой. Это место идеально подходит для тех, кто ищет уединение вдали от шума больших городов.

Полис предлагает широкий выбор доступной недвижимости, включая квартиры, небольшие дома и даже участки земли с видом на море.

Почему Полис Хрисохус?

• Доступные цены: Квартиры и небольшие дома с видом на море можно найти в диапазоне 80 000–100 000 евро. Некоторые из них могут требовать косметического ремонта, что позволяет настроить жилье под свои предпочтения.
• Природная красота: Рядом находятся популярные природные достопримечательности, такие как Купальни Афродиты, ущелье Авакас и множество троп для пеших прогулок.
• Расслабленный образ жизни: Здесь нет суеты крупных городов, что делает Полис идеальным для пенсионеров или тех, кто ищет спокойный образ жизни.

Примеры недвижимости в Полисе Хрисохус

1. Квартира с видом на море (€95,000)

   • Характеристики: 2 спальни, 1 ванная комната, балкон с видом на море.
   • Преимущества: Расположена в жилом комплексе с бассейном, всего в 10 минутах ходьбы от пляжа.
   • Кому подходит: Для отдыхающих или тех, кто планирует сдавать жилье в аренду.

2. Традиционный дом под ремонт (€85,000)

   • Характеристики: Каменный дом с садом, 2 спальни.
   • Преимущества: Вид на море и возможность индивидуального ремонта.
   • Кому подходит: Для тех, кто хочет создать жилье мечты своими руками.

Образ жизни в Полисе Хрисохус

Полис – это город, где вы сможете насладиться настоящей кипрской атмосферой. Еженедельные рынки предлагают свежие продукты, а уютные таверны приглашают отведать традиционные блюда. Рядом находится пристань Лачи, популярная среди любителей парусного спорта. Для тех, кто ценит тишину и красоту природы, Полис станет идеальным местом для жизни.

2. Каппарис: доступное жилье рядом с популярными курортами

Обзор Каппариса

Каппарис – это небольшой прибрежный поселок, расположенный в районе Фамагуста, недалеко от популярных курортов Протарас и Айя-Напа. В отличие от своих соседей, Каппарис предлагает более спокойную атмосферу, что делает его идеальным для тех, кто ищет уединение, но при этом хочет оставаться вблизи туристической инфраструктуры.

Этот район сочетает доступные цены на недвижимость с близостью к морю, что делает его отличным выбором для покупки жилья.

Почему Каппарис?

• Доступные цены: Небольшие квартиры и дома с видом на море можно приобрести за 85 000–100 000 евро.
• Близость к курортам: Протарас и Айя-Напа находятся всего в 15 минутах езды, что дает доступ к лучшим пляжам и развлечениям региона.
• Развитая инфраструктура: Рестораны, магазины, кафе и школы находятся в шаговой доступности.

Примеры недвижимости в Каппарисе

1. Квартира с видом на море (€90,000)

   • Характеристики: 1 спальня, современный интерьер, балкон с видом на море.
   • Преимущества: Расположена в комплексе с бассейном и парковкой.
   • Кому подходит: Для отдыха или сдачи в аренду.

2. Небольшой дом у моря (€98,000)

   • Характеристики: 2 спальни, 1 ванная комната, небольшой сад.
   • Преимущества: Тихий район, близость к пляжам.
   • Кому подходит: Для семей или пенсионеров.

Образ жизни в Каппарисе

Жизнь в Каппарисе сочетает в себе спокойствие и удобство. Здесь вы найдете уединенные пляжи, такие как Fireman’s Beach, и уютные таверны, где можно насладиться местной кухней. В то же время, всего в нескольких минутах езды расположены популярные туристические зоны с развитой инфраструктурой.

3. Писсури: Живописная деревня с видом на море

Обзор Писсури

Писсури – это очаровательная деревня, расположенная между Лимассолом и Пафосом. Это место отличается своей традиционной атмосферой и потрясающими видами на море благодаря своему расположению на холме. Писсури привлекает тех, кто ищет спокойствие, красоту природы и доступное жилье.

Деревня делится на две части: Писсури Виллидж, известная своей культурной и исторической атмосферой, и Писсури Бэй, где расположены пляжи и современные удобства.

Почему Писсури?

• Доступные цены: Небольшие дома и квартиры с видом на море можно найти за 80 000–100 000 евро.
• Природная красота: Высокое расположение деревни позволяет наслаждаться панорамными видами на побережье.
• Стратегическое расположение: Деревня находится в 30 минутах езды от Пафоса и Лимассола, что делает её удобной для путешествий по острову.

Примеры недвижимости в Писсури

1. Традиционный дом с видом на море (€85,000)

   • Характеристики: 2 спальни, каменные стены, уютный внутренний дворик.
   • Преимущества: В центре деревни, рядом с тавернами и магазинами.
   • Кому подходит: Для тех, кто хочет погрузиться в кипрскую культуру.

2. Квартира у Писсури Бэй (€95,000)

   • Характеристики: 1 спальня, современный интерьер, большой балкон.
   • Преимущества: В шаговой доступности от пляжа и ресторанов.
   • Кому подходит: Для отдыхающих и тех, кто ищет инвестиционное жилье.

Образ жизни в Писсури

Жизнь в Писсури предлагает редкое сочетание традиционной культуры и современной инфраструктуры. Деревня известна своими фестивалями, уютными тавернами и виноградниками. В то же время, Писсури Бэй предлагает пляжи с золотистым песком и возможности для занятий водными видами спорта.

4. Паралимни: Доступная недвижимость недалеко от популярных курортов

Обзор Паралимни

Паралимни – это небольшой, но оживленный городок в восточной части Кипра, недалеко от курортов Протарас и Айя-Напа. Хотя сам город находится немного вглубь от побережья, многие дома и квартиры предлагают вид на море благодаря своему расположению на возвышенности. Паралимни известен своим балансом между традициями и современной инфраструктурой.

Почему Паралимни?

• Доступные цены: Недвижимость с видом на море или вблизи побережья стоит от 80 000 до 100 000 евро.
• Близость к курортам: Менее чем за 10–15 минут можно добраться до пляжей Протараса и Айя-Напы.
• Развитая инфраструктура: В городе есть школы, магазины, кафе, супермаркеты и больницы, что делает его удобным для постоянного проживания.

Примеры недвижимости в Паралимни

1. Квартира с видом на побережье (€85,000)

   • Характеристики: 1 спальня, современный дизайн, балкон с видом на море.
   • Преимущества: В нескольких минутах от центра города и 10 минутах от пляжей.
   • Кому подходит: Для небольших семей или пар.

2. Дом в тихом районе (€95,000)

   • Характеристики: 2 спальни, небольшой сад, просторная гостиная.
   • Преимущества: Идеально для семейного проживания вблизи курортов.
   • Кому подходит: Для семей с детьми или долгосрочной аренды.

Образ жизни в Паралимни

Паралимни предлагает идеальный баланс между городской жизнью и близостью к морю. В городе вы найдете современные удобства, традиционные кипрские рестораны и культурные мероприятия. В то же время, его расположение недалеко от пляжей делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для отдыха.

5. Кити: Тихая деревня с видом на море недалеко от Ларнаки

Обзор Кити

Кити – это небольшая деревня на юге Кипра, всего в 10 километрах от центра Ларнаки. Это место славится своей традиционной кипрской атмосферой, удобным расположением и доступными ценами на недвижимость. Хотя сама деревня находится немного вглубь от побережья, многие дома и квартиры предлагают виды на море благодаря возвышенной местности.

Почему Кити?

• Доступные цены: Квартиры и дома с видами на море можно найти за 85 000–100 000 евро, что делает Кити отличным выбором для тех, кто ищет бюджетные варианты.
• Близость к городу: Деревня расположена всего в 10 минутах езды от Ларнаки и в 15 минутах от международного аэропорта.
• Спокойствие и удобство: Здесь можно насладиться тишиной деревенской жизни, оставаясь вблизи всех современных удобств.

Примеры недвижимости в Кити

1. Квартира с видом на море (€90,000)

   • Характеристики: 2 спальни, просторная гостиная, балкон с видами на побережье.
   • Преимущества: Современный комплекс с парковкой и бассейном.
   • Кому подходит: Молодым парам или тем, кто ищет жилье для сдачи в аренду.

2. Традиционный дом (€88,000)

   • Характеристики: 3 спальни, небольшой внутренний дворик, частичный вид на море.
   • Преимущества: Уютное место с традиционным дизайном и потенциалом для улучшений.
   • Кому подходит: Семьям или любителям традиционного кипрского стиля.

Образ жизни в Кити

Жизнь в Кити — это сочетание тишины, удобства и культурного наследия. Здесь есть множество таверн, кафе и небольших магазинов, а близость к Ларнаке позволяет легко пользоваться городскими удобствами. Пляжи рядом с Кити, такие как Перволья, спокойные и мало загруженные, что идеально для семейного отдыха.

6. Ороклини: Удобное местоположение и вид на побережье

Обзор Ороклини

Ороклини — это популярное среди местных и экспатов место, расположенное на окраине Ларнаки. Оно предлагает прекрасные виды на море благодаря своему расположению на холме. Это место идеально подходит для тех, кто хочет жить вблизи города, сохраняя при этом возможность наслаждаться деревенской атмосферой.

Почему Ороклини?

• Доступная недвижимость: Небольшие квартиры и дома с видами на море доступны в диапазоне 85 000–100 000 евро.
• Удобство: Всего 15 минут до центра Ларнаки и 10 минут до популярных пляжей, таких как Декелия.
• Инфраструктура: Хорошо развитая инфраструктура с супермаркетами, ресторанами и спортивными площадками.

Примеры недвижимости в Ороклини

1. Квартира с видом на море (€92,000)

   • Характеристики: 1 спальня, просторный балкон, открытая планировка.
   • Преимущества: Расположена в новом комплексе с бассейном и парковкой.
   • Кому подходит: Для отдыха или долгосрочной аренды.

2. Небольшой дом с садом (€99,000)

   • Характеристики: 2 спальни, отдельный вход, частичный вид на побережье.
   • Преимущества: Идеально для семей, рядом с пляжами.
   • Кому подходит: Для постоянного проживания или вложения в недвижимость.

Образ жизни в Ороклини

Жизнь в Ороклини — это идеальный баланс между современным комфортом и природной красотой. Деревня известна своими традиционными тавернами и спокойной атмосферой, в то время как близость к Ларнаке обеспечивает легкий доступ ко всем городским удобствам. Пляжи поблизости подходят как для отдыха, так и для активного образа жизни, включая водные виды спорта.

Сравнение локаций

Шесть рассмотренных локаций — Полис Хрисохус, Каппарис, Писсури, Паралимни, Кити и Ороклини — предлагают уникальные возможности для покупки доступной недвижимости на Кипре с видом на море. Таблица ниже поможет сравнить их основные характеристики и выбрать подходящий вариант.

Ключевые особенности каждой локации

Полис Хрисохус

• Преимущества: Идеально подходит для тех, кто ищет спокойствие, уединение и близость к природе.
• Недостатки: Ограниченная инфраструктура и удаленность от крупных городов.

Каппарис

• Преимущества: Сочетание тишины с близостью к туристическим зонам делает его привлекательным для отдыха или сдачи в аренду.
• Недостатки: Популярность может со временем повлиять на цены.

Писсури

• Преимущества: Впечатляющие панорамные виды, традиционная атмосфера и центральное расположение между Лимассолом и Пафосом.
• Недостатки: Удаленность от крупных пляжей и современных удобств.

Паралимни

• Преимущества: Баланс между традиционной атмосферой и развитой инфраструктурой. Отлично подходит для жизни и отдыха.
• Недостатки: Некоторые районы могут быть сильно застроены.

Кити

• Преимущества: Традиционная деревенская атмосфера и близость к Ларнаке.
• Недостатки: Ограниченные варианты недвижимости с полноценным видом на море.

Ороклини

• Преимущества: Развитая инфраструктура, красивые виды на море и удобное расположение.
• Недостатки: Популярность среди экспатов может повлиять на стоимость недвижимости.

Выводы

Какая локация подходит именно вам?

• Для любителей природы и тишины:
  Полис Хрисохус и Писсури идеально подойдут для тех, кто ищет спокойствие и природную красоту.

• Для семей и профессионалов:
  Кити и Ороклини предлагают удобство, близость к городским удобствам и комфорт для длительного проживания.

• Для отдыха и аренды:
  Каппарис и Паралимни лучше всего подходят для краткосрочной аренды или как место для летнего отдыха.

Инвестиционная привлекательность

Каждая из локаций предоставляет отличные возможности для инвестирования. Для получения высокого дохода от аренды лучше выбрать Каппарис или Паралимни. Полис Хрисохус, Писсури, Кити и Ороклини обеспечат стабильность и комфорт для проживания.

Итог

Недвижимость на Кипре — это разумное вложение в средиземноморский стиль жизни. Независимо от того, что вы ищете — тишину, природу или городскую динамику, каждая из этих локаций обладает уникальными преимуществами и остается доступной при бюджете до 100 000 евро.