Цены на дома в Пафосе в 2024 году (Осень): Обзор недвижимости

Published on 16th of October, 2024

Пафос — это один из самых популярных и живописных городов на Кипре, известный своими историческими достопримечательностями, прекрасными пляжами и мягким климатом. В 2024 году рынок недвижимости в Пафосе продолжает привлекать внимание как местных, так и иностранных покупателей. Цены на дома и виллы в этом регионе варьируются в зависимости от расположения, размеров и типа жилья, и осенью 2024 года на рынке представлено множество вариантов для покупки.

Медианная стоимость квадратного метра объекта в новостройке в Пафосе составляет 5000 евро, что делает новые дома достаточно дорогим вариантом для тех, кто планирует купить дом в Пафосе. Для тех, кто ищет более доступное жилье, на вторичном рынке можно найти объекты по медианной цене 2500 евро за квадратный метр. Это может стать отличной возможностью купить дом в Пафосе недорого.

При планировании покупки недвижимости стоит учитывать, что цены на квартиры в Пафосе зависят от возраста здания и его расположения. Например, если вы интересуетесь, сколько стоит построить дом в Пафосе, то цены на строительство могут значительно варьироваться в зависимости от материалов и требований проекта. В любом случае, есть множество вариантов для тех, кто интересуется, сколько стоит купить дом в Пафосе, как на рынке новостроек, так и на вторичном рынке.

Пафос / Си-Кейвз: Престижные виллы

Си-Кейвз — один из наиболее востребованных районов в Пафосе для тех, кто ищет роскошное жилье у моря. Виллы в этом районе отличаются просторными участками и уникальными видами на море.

Одна из вилл в Си-Кейвз предлагает 6 спален, площадь дома составляет 470 м², а участок — 1125 м². Первоначальная цена составляла €4 100 000, но в настоящее время она была снижена до €2 900 000, что делает её более доступной для покупателей. Стоимость квадратного метра здесь достигает €6 170, что подчеркивает высокую ценность этой недвижимости.

Пейя: Виллы с потрясающими видами

Район Пейя — это ещё одна популярная зона, особенно среди тех, кто ищет виллы с видами на горы и море. Этот район находится недалеко от Пафоса и предлагает комфортное и уединённое жильё, идеально подходящее для семей или инвесторов.

Новая вилла в Пейе с 6 спальнями и площадью 414 м² на участке 1047 м² продается за €2 200 000, и вместе с добавлением НДС стоимость квадратного метра составляет €5 314. Эта вилла представляет собой современное жилье с продуманной планировкой и высокими стандартами строительства.

Ещё одна новая вилла в Пейе с 6 спальнями и большим участком в 2341 м², с площадью дома 469 м², предлагается за €2 800 000 + НДС, а стоимость квадратного метра — €5 970. Она идеально подходит для комфортного проживания на природе с великолепными видами.

Другой схожий вариант с участком площадью 1436 м² имеет немного более низкую цену — €2 700 000 + НДС, а стоимость квадратного метра составляет €5 757.

Эти виллы в Пейе — отличный выбор для тех, кто ценит уединение и близость к природе, но при этом не хочет жертвовать удобствами и комфортом.

Тала: Живописные виллы для семей

Тала — это один из районов Пафоса, который особенно популярен среди семей и тех, кто хочет жить в тихой и спокойной обстановке. Этот район известен своими живописными видами и близостью к инфраструктуре города.

Новая вилла с 3 спальнями, площадью 250 м² и участком 1617 м² в Тале стоит €875 000, а стоимость квадратного метра составляет €3 500. Этот объект представляет собой доступный вариант для тех, кто ищет жильё с хорошим балансом цены и качества.

Другой вариант — вилла в Тале с 3 спальнями и меньшим участком (770 м²), с площадью дома 191 м², продается за €860 000 + НДС, а стоимость квадратного метра составляет €4 503.

Ещё одна вилла на этапе строительства с площадью дома 220 м² и участком 455 м² продается по цене €860 000 + НДС, стоимость квадратного метра — €3 909. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести новый дом и внести свои пожелания в финальную отделку.

Като-Пафос: Доступное жильё в центре города

Като-Пафос — это сердце Пафоса, где расположены главные туристические зоны, порты, рестораны и магазины. Жильё в этом районе пользуется спросом среди тех, кто хочет быть в центре событий, но при этом иметь доступ к комфортному и современному жилью.

Дом с 3 спальнями и площадью 136 м² на участке 200 м² в Като-Пафосе продается за €475 000 + НДС. Стоимость квадратного метра составляет €3 493, что делает его доступным вариантом для тех, кто ищет недвижимость в центре города.

Также можно найти более просторную виллу с площадью 206 м² и участком 550 м² за цену €580 000, при стоимости квадратного метра €2 816. Это отличный выбор для тех, кто хочет наслаждаться морскими видами.

Тенденции цен осенью 2024 года

Осень 2024 года демонстрирует устойчивый спрос на недвижимость в Пафосе, особенно на виллы и дома с большими участками и видами на море. Цены на роскошные виллы остаются высокими, особенно в престижных районах, таких как Си-Кейвз и Пейя, где стоимость квадратного метра может превышать €6 000. Однако на рынке также присутствуют более доступные варианты в таких районах, как Тала и Като-Пафос, где можно найти дома по цене около €3 500 за квадратный метр.

Заключение

Недвижимость в Пафосе осенью 2024 года остаётся привлекательной как для инвесторов, так и для тех, кто ищет комфортный дом на острове Кипр. Варианты варьируются от элитных вилл до более доступных домов в центральных районах, что делает рынок гибким для разных категорий покупателей.