Продается многофункциональное здание в Ларнаке, Марина Ларнаки
Цена: 522 500 евро.
Местоположение: Ларнака Марина, Ларнака
Статус: Вторичная продажа
Рейтинг энергоэффективности: C

Обзор:
Этажей: 3
Год постройки: 1986.
Парковочных мест: 6
Крытая площадь: 712 м²
Площадь участка: 495 м²
Описание недвижимости:
В этом двухквартирном 3-этажном здании сочетаются коммерческие и жилые помещения, состоящие из:

Первый этаж: Большой магазин с закрытой площадью 210 м² и мезонином площадью 110 м².
Второй этаж:
Квартира 101: закрытая территория площадью 122 м² с крытыми балконами площадью 24 м².
Квартира 102: закрытая территория площадью 80 м² с крытыми балконами площадью 12 м².
Второй этаж:
Квартира 201: закрытая территория площадью 110 м² с крытыми балконами площадью 22 м².
Квартира 202: закрытая территория площадью 80 м² с крытыми балконами площадью 12 м².
Общая крытая площадь составляет около 610 м², плюс дополнительные 110 м² мезонина. В здании предусмотрено 6 парковочных мест.

Расположение:
Расположен в центре Ларнаки, всего в 85 метрах от автомагистрали и в нескольких минутах ходьбы от многочисленных удобств, включая школы, супермаркеты и различные услуги.

Информация о зонировании:
Зона: Κα3
Коэффициент строительства: 140%
Покрытие: 50%
Разрешение: До 4 этажей (17 м) строительства.
Дополнительная информация:
В настоящее время здание занято.

Эта недвижимость предлагает уникальную инвестиционную возможность в отличном месте с сочетанием коммерческих и жилых объектов, обеспечивая как потенциальный доход от аренды, так и прирост капитала.