Ціни на будинки в Пафосі восени 2024 року: Огляд нерухомості

Published on 16th of October, 2024

Пафос — один із найпопулярніших і мальовничих міст Кіпру, відомий своїми історичними пам'ятками, чудовими пляжами та м'яким кліматом. У 2024 році ринок нерухомості в Пафосі продовжує привертати увагу як місцевих, так і закордонних покупців. Ціни на будинки та вілли в цьому регіоні варіюються залежно від розташування, розміру та типу житла, і восени 2024 року на ринку представлено безліч варіантів для купівлі.

Пафос / Сі-Кейвз: Престижні вілли

Сі-Кейвз — це один із найбільш бажаних районів у Пафосі для тих, хто шукає розкішне житло біля моря. Вілли в цьому районі відрізняються просторими ділянками та унікальними видами на море.

Одна з вілл у Сі-Кейвз пропонує 6 спалень, площа будинку складає 470 м², а площа ділянки — 1125 м². Початкова ціна становила €4 100 000, але зараз її знижено до €2 900 000, що робить її більш доступною для покупців. Вартість квадратного метра тут сягає €6 170, що підкреслює високу цінність цієї нерухомості.

Пейя: Вілли з вражаючими краєвидами

Район Пейя — це ще одна популярна зона, особливо серед тих, хто шукає вілли з видами на гори та море. Ця місцевість розташована недалеко від Пафосу та пропонує комфортне й усамітнене житло, ідеальне для родин або інвесторів.

Нова вілла в Пейї з 6 спальнями та площею 414 м² на ділянці 1047 м² продається за €2 200 000, і разом із ПДВ вартість квадратного метра складає €5 314. Ця вілла представляє собою сучасне житло з продуманим плануванням і високими стандартами будівництва.

Ще одна нова вілла в Пейї з 6 спальнями та великою ділянкою в 2341 м², площею будинку 469 м², пропонується за €2 800 000 + ПДВ, а вартість квадратного метра — €5 970. Вона ідеально підходить для комфортного життя на природі з чудовими краєвидами.

Інший схожий варіант із площею ділянки 1436 м² має трохи нижчу ціну — €2 700 000 + ПДВ, а вартість квадратного метра складає €5 757.

Ці вілли в Пейї є чудовим вибором для тих, хто цінує усамітнення і близькість до природи, але при цьому не хоче жертвувати комфортом і зручностями.

Тала: Живописні вілли для родин

Тала — це один із районів Пафосу, який особливо популярний серед родин та тих, хто хоче жити в тихій і спокійній обстановці. Цей район відомий своїми мальовничими краєвидами та близькістю до міської інфраструктури.

Нова вілла з 3 спальнями, площею 250 м² та ділянкою 1617 м² у Талі коштує €875 000, а вартість квадратного метра складає €3 500. Цей об'єкт є доступним варіантом для тих, хто шукає житло з хорошим балансом ціни та якості.

Інша вілла в Талі з 3 спальнями та меншою ділянкою (770 м²) площею будинку 191 м², продається за €860 000 + ПДВ, а вартість квадратного метра складає €4 503.

Ще одна вілла в процесі будівництва з площею будинку 220 м² та ділянкою 455 м² доступна за ціною €860 000 + ПДВ, з вартістю квадратного метра €3 909. Це чудова пропозиція для тих, хто хоче придбати новий будинок і внести свої побажання у фінальну обробку.

Като-Пафос: Доступне житло в центрі міста

Като-Пафос — це серце Пафосу, тут розташовані головні туристичні зони, порти, ресторани та магазини. Житло в цьому районі користується попитом серед тих, хто хоче бути в центрі подій, але при цьому мати доступ до комфортного та сучасного житла.

Будинок з 3 спальнями та площею 136 м² на ділянці 200 м² у Като-Пафосі продається за €475 000 + ПДВ. Вартість квадратного метра складає €3 493, що робить його доступним варіантом для тих, хто шукає нерухомість у центрі міста.

Також можна знайти більш простору віллу з площею 206 м² та ділянкою 550 м² за ціною €580 000, при вартості квадратного метра €2 816. Це ідеальний вибір для тих, хто бажає насолоджуватися морськими видами.

Цінові тенденції восени 2024 року

Осінь 2024 року демонструє стабільний попит на нерухомість у Пафосі, особливо на вілли та будинки з великими ділянками і краєвидами на море. Ціни на розкішні вілли залишаються високими, особливо в престижних районах, таких як Сі-Кейвз і Пейя, де вартість квадратного метра може досягати понад €6 000. Однак на ринку також є більш доступні варіанти в таких районах, як Тала та Като-Пафос, де можна знайти будинки за ціною близько €3 500 за квадратний метр.

Висновок

Нерухомість у Пафосі восени 2024 року залишається привабливою як для інвесторів, так і для тих, хто шукає комфортний будинок для життя на Кіпрі. Варіанти варіюються від елітних вілл до доступних будинків у центральних районах, що робить ринок гнучким для різних категорій покупців.