Кращі забудовники Кіпру

Published on 1th of May, 2024

Найкращі забудовники Нікосії

Нікосія, столиця Кіпру, залишається місцем, де сучасність зустрічається з історією. Старожили стверджують, що «справжній Кіпр» зберігся саме тут, у місті з вуличками старого центру і типовими для Середземномор'я невисокими особняками. Тим часом, кількість нових будівель різного призначення по всьому місту зростає, що свідчить про динамічний розвиток міста. У цьому розділі ми розглянемо девелоперів, які переписують архітектурну історію столиці Кіпру.

1. Cybarco Development Ltd

Cybarco Development Ltd - провідний девелопер елітної нерухомості на Кіпрі, частина престижної групи компаній Lanitis Group. За більш ніж 75 років існування компанія заслужила репутацію виняткової якості та відданості клієнтам, реалізувавши такі проекти, як гольф-курорт Aphrodite Hills Golf Resort та пристань для яхт Limassol Marina.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість проектів, ексклюзивність локацій, фокус на елітній нерухомості.
Мінуси: висока вартість, обмежена доступність для пересічного споживача.

Чому саме цей девелопер:

Cybarco виділяється своєю здатністю створювати унікальні проекти, що запам'ятовуються, які стають визначними пам'ятками Кіпру, що робить їх важливим вибором для інвесторів, які прагнуть розкоші та ексклюзивності.

2. Leptos Estates

Заснована в 1960 році, Leptos Estates є найбільшою та найуспішнішою приватною групою на Кіпрі та в Греції. За ці роки група реалізувала понад 350 унікальних проектів.

Плюси і мінуси:

Плюси: Різноманітність та якість проектів, міжнародна присутність, участь у сферах освіти та охорони здоров'я.
Мінуси: може бути дорогим для пересічного інвестора, переважно орієнтований на преміум-сегмент.

Чому саме цей забудовник:

Leptos Estates відомий своєю здатністю впроваджувати інновації та створювати проекти, які стають важливими частинами ландшафту, пропонуючи не просто житло, а повноцінні містечка.

3. Cyfield Group

Заснована в 1990 році, Cyfield Group є одним з провідних девелоперів і підрядників у сфері нерухомості та будівництва на Кіпрі.

Плюси і мінуси:

Плюси: Інновації в дизайні, висока якість будівництва, надійність при передачі нерухомості.
Мінуси: Велика увага до великих проектів, що може обмежувати індивідуальність.

Чому саме цей забудовник:

Cyfield Group зарекомендувала себе як компанія, здатна забезпечити надійність і якість у кожному проекті, ставлячи інтереси споживача на перше місце.

4. Devco Property Developers

Devco Property Developers спеціалізується на проектуванні та будівництві житлових комплексів під ключ. Забудовник відомий своєю швидкою реакцією на запити орендарів та якісним сервісом.

Плюси та мінуси:

Плюси: Висока оперативність у вирішенні проблем, якісне обслуговування клієнтів, стабільний інвестиційний дохід.
Мінуси: Обмежений вибір проектів через спеціалізацію на житлових комплексах.

Чому саме цей забудовник:

Devco вирізняється надійністю та відмінною репутацією серед мешканців, що робить його привабливим вибором для тих, хто шукає зручне та безпроблемне житло.

5. Green Properties

Green Properties фокусується на будівництві з високими екологічними стандартами. Їхні проекти спрямовані на мінімізацію впливу на навколишнє середовище та підвищення енергоефективності.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока енергоефективність будівель, використання екологічних матеріалів, сучасний дизайн.
Мінуси: вища вартість проекту через використання дорогих екологічних технологій.

Чому саме цей забудовник:

Green Properties пропонує інноваційні рішення для тих, хто прагне зберегти навколишнє середовище та високу якість житла.

6. Gold Heritage Properties

Компанія Gold Heritage Properties відома своїм прагненням до досконалості та високих стандартів якості в будівництві. Для їхнього стилю характерне використання натурального дерева, мармуру та вишуканих світлових рішень.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість матеріалів, унікальний дизайн, акцент на індивідуальність проектів.
Мінуси: Вища ціна та обмежена кількість проектів через орієнтацію на ексклюзивність.

Чому саме цей забудовник:

Gold Heritage Properties - це вибір для тих, хто шукає інвестиції у виняткову нерухомість з вишуканим дизайном і високою функціональністю.

7. Nice Day Developments

Заснована в 1995 році, компанія Nice Day Developments фокусується на створенні унікальної архітектури. Вони відомі далеко за межами Кіпру і отримали численні нагороди за свої проекти.

Плюси і мінуси:

За: Унікальність архітектурних рішень, висока якість будівництва, міжнародне визнання.
Мінуси: Висока вартість та обмежена доступність проектів.

Чому саме цей забудовник:

Nice Day Developments приваблює інвесторів своєю здатністю створювати неперевершені архітектурні шедеври, забезпечуючи значну інвестиційну цінність.

Найкращі забудовники Ларнаки

Ларнака, розташована за 70 км на схід від Лімасола, стає все більш привабливою з точки зору ринку нерухомості. Багато забудовників реалізують проекти в цьому стародавньому місті, створюючи перспективні можливості для придбання нерухомості. У цьому розділі ми розглянемо найбільш надійних забудовників Ларнаки.

1. Panikkos Livadiotis Group

Заснована в 1972 році, компанія Panikkos Livadiotis Group є одним з найстаріших і найбільших забудовників у Ларнаці. Вона відома своєю винятковою якістю за помірними цінами.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість будівництва, помірні ціни, різноманітність проектів.
Мінуси: Основна увага приділяється місцевому ринку, що може обмежити інтерес іноземних інвесторів.

Чому саме цей забудовник:

Panikkos Livadiotis Group обирає для будівництва лише найкращі локації в Ларнаці, пропонуючи житло, яке приваблює як місцевих, так і іноземних покупців.

2. Africanos Property Developers Ltd

Заснована в 1997 році, компанія Africanos Property Developers швидко перетворилася з невеликого бізнес-проекту на надійний бренд, який успішно продає нерухомість високого класу.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість післяпродажного обслуговування, велика кількість реалізованих проектів.
Мінуси: спеціалізація на вищому сегменті ринку може бути доступна не всім інвесторам.

Чому саме цей забудовник:

Africanos заробив репутацію надійного забудовника з солідною клієнтською базою як на місцевому, так і на міжнародному рівні.

3. Nicolaides Properties

Nicolaides Properties відома своїми інноваційними проектами житлової та комерційної нерухомості в Ларнаці.

Плюси і мінуси:

Плюси: Сучасний дизайн, розташування в різних районах Ларнаки, висока якість будівництва.
Мінуси: Вищі ціни через модернізацію та інновації в проектах.

Чому саме цей забудовник:

Nicolaides Properties постійно розвивається, задовольняючи зростаючі потреби нового покоління клієнтів, що робить його вибором для тих, хто шукає сучасне житло.

4. DexTek Group

Заснована у 2017 році, DexTek Group створює будівлі, які поєднують високу естетику та сучасну архітектуру, інтегруючи енергозбереження та відновлювані джерела енергії.

Плюси і мінуси:

Плюси: Використання енергозберігаючих технологій, сучасний дизайн, висока естетика.
Мінуси: Новизна на ринку може викликати певні побоювання у консервативних інвесторів.

Чому саме цей забудовник:

DexTek Group впроваджує інноваційні рішення у своїх проектах, що робить їх вигідними інвестиційними пропозиціями з точки зору енергоефективності та сталого розвитку.

5. Plus Properties Cyprus

Plus Properties Cyprus, дочірня компанія міжнародної холдингової компанії Plus Holding, була заснована на острові у 2015 році. Сьогодні вони мають 58 проектів на різних стадіях завершення, 43 з яких розташовані в Ларнаці.

Плюси і мінуси:

Плюси: Широкий вибір проектів, доступність житла, сучасний дизайн.
Мінуси: Велика кількість проектів може спричинити труднощі з управлінням та підтриманням якості на всіх об'єктах.

Чому саме цей забудовник:

Plus Properties Cyprus обирає Ларнаку як пріоритетний напрямок, що свідчить про тверду віру в потенціал цього ринку і надає інвесторам широкий вибір житла в різних цінових категоріях.

6. Якісні девелоперські проекти

Компанія Quality Property Developments відома як один з провідних девелоперів у Східному Середземномор'ї, який планує, проектує і реалізує безліч проектів у різних сферах.

Плюси і мінуси:

Плюси: Інноваційність проектів, висока якість будівництва, різноманітність об'єктів нерухомості.
Мінуси: зосередженість на більш дорогих проектах може обмежити доступ для бюджетних інвесторів.

Чому саме цей забудовник:

Quality Property Developments пропонує надійні та інноваційні рішення, які створені для вибагливих покупців і додають цінності міському середовищу Ларнаки.

7. Infinity Properties

Infinity Properties фокусується на залученні іноземних покупців, які хочуть отримати постійне місце проживання на Кіпрі.

Плюси і мінуси:

Плюси: Орієнтація на потреби експатів, висока якість будівництва, велика кількість спалень у квартирах.
Мінуси: Вища вартість житла через орієнтацію на зовнішній ринок.

Чому саме цей забудовник:

Infinity Properties пропонує продукти, які відповідають високим міжнародним стандартам, що робить їх привабливими для іноземних інвесторів, які шукають якість і комфорт.

Найкращі девелопери в Лімасолі

1. Cybarco Development Ltd

Плюси і мінуси:

Чому саме цей забудовник:

2 Pafilia Property Developers Ltd

Плюси і мінуси:

Чому саме цей забудовник:

3. Leptos Estates

Компанія Leptos Estates відома своїми масштабними проектами на Кіпрі та в Греції, серед яких Limassol Del Mar та Limassol Blu Marine.

Плюси і мінуси:

Плюси: Широка міжнародна мережа, різноманітні проекти, висока якість.
Мінуси: Фокус на великих проектах може підійти не всім покупцям.

Чому саме цей забудовник:

Leptos Estates має досвід і ресурси для створення комплексних рішень, які забезпечують якість і комфорт.

4. D. Zavos Group

Заснована в 1980 році, D. Zavos Group розвиває як житлові, так і комерційні проекти по всьому Кіпру.

Плюси і мінуси:

Плюси: Широкий вибір нерухомості, висока якість будівництва, відмінне післяпродажне обслуговування.
Мінуси: Велика кількість проектів може вплинути на індивідуальний підхід до клієнтів.

Чому саме цей забудовник:

D. Zavos Group надає повний спектр послуг, від вибору локації до юридичного супроводу та післяпродажного обслуговування, забезпечуючи безпеку інвестицій для покупців.

5. Limassol Marina Ltd

Limassol Marina Ltd відповідає за планування, проектування, будівництво та управління Limassol Marina, одного з найпрестижніших проектів в Лімасолі.

Плюси і мінуси:

Плюси: Ексклюзивне розташування, високий рівень послуг, унікальний дизайн.
Мінуси: Висока вартість, обмежена кількість пропозицій.

Чому саме цей забудовник:

Limassol Marina пропонує не просто розкішне житло, а комплексний підхід до життя на морі з усіма зручностями.

Найкращі забудовники Пафосу

Пафос, відомий своїм історичним та культурним значенням, також є ключовим центром ринку нерухомості завдяки своїм унікальним житловим проектам.

1. Компанія Pafilia Property Developers

Заснована в 1977 році, компанія Pafilia є одним з найбільших девелоперів на Кіпрі, відомим своїми першокласними житловими комплексами, такими як Minthis Golf Resort.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість будівництва, інноваційний дизайн, міжнародне визнання.
Мінуси: Високі ціни можуть стати бар'єром для деяких покупців.

Чому саме цей забудовник:

Pafilia відома своєю здатністю впроваджувати інновації в будівельній галузі, надаючи інвесторам якісне житло та допомогу в отриманні кіпрського громадянства.

2. Lemon Maria Developers

Заснована в 1993 році, компанія Lemon Maria Developers спеціалізується на будівництві нерухомості преміум-класу в Пафосі, пропонуючи індивідуальний підхід на етапі проектування кожного об'єкта.

Плюси і мінуси:

Плюси: Високоякісні матеріали, індивідуальний підхід до проекту, доступність.
Мінуси: Обмежений портфель проектів через зосередженість на елітному сегменті.

Чому саме цей забудовник:

Lemon Maria пропонує унікальні житлові рішення, які відповідають специфічним потребам інвесторів, прагнучи забезпечити високий рівень життя.

3. Korantina Homes

Korantina Homes - один з провідних девелоперів на Кіпрі, що спеціалізується на створенні розкішної житлової нерухомості та курортів світового класу. Компанія вирізняється своїми інноваціями та досконалістю у сфері девелопменту землі та нерухомості.

Плюси і мінуси:

Плюси: Виняткова якість проектів, міжнародне визнання, стратегічне розташування проектів.
Мінуси: Висока вартість об'єктів нерухомості може бути доступною не для всіх категорій інвесторів.

Чому саме цей забудовник:

Korantina Homes пропонує ексклюзивні житлові комплекси та курорти, які не тільки підвищують рівень життя, але й сприяють економічному та соціальному розвитку регіону.

4. Aristo Developers

Заснована понад 40 років тому, Aristo Developers є одним з найвідоміших девелоперів на Кіпрі, визнаним за високий рівень якості своєї продукції.

Плюси і мінуси:

Плюси: Десятирічний досвід, різноманітність проектів, здатність забезпечити надійність і дотримання термінів.
Мінуси: спеціалізація на великих проектах може підійти не всім інвесторам.

Чому саме цей забудовник:

Aristo Developers пропонує широкий вибір об'єктів нерухомості, придатних для інвестицій та програм постійного проживання, забезпечуючи високий рівень сервісу та задоволення потреб клієнтів.

5. Leptos Estates

Leptos Estates - один з провідних девелоперів на Кіпрі та в Греції, який має значний досвід роботи, що охоплює понад 60 років. Компанія успішно реалізувала понад 325 проектів у престижних місцях, створюючи не лише житлові комплекси, а й готелі, курорти, університети та лікарні.

Плюси і мінуси:

Плюси: Великий досвід і міжнародне визнання, комплексний підхід від проектування до управління нерухомістю, довічна будівельна гарантія.
Мінуси: Висока вартість проектів може бути доступною не для всіх категорій інвесторів.

Чому саме цей забудовник:

Leptos Estates вирізняється інноваційним підходом та вмінням підтримувати довгострокові відносини з клієнтами, забезпечуючи якісний сервіс на всіх етапах володіння нерухомістю.

Найкращі забудовники Фамагусти

Фамагуста є одним з центрів ринку нерухомості на Кіпрі, де історичне минуле поєднується з сучасним розвитком. Девелопери регіону пропонують унікальні проекти, які відповідають високим міжнародним стандартам.

1. Oikos Developers

Oikos Developers спеціалізується на ексклюзивній прибережній нерухомості, маючи більш ніж 45-річний досвід роботи в цій галузі. Компанія розробила понад 30% будівель у районі Фамагусти, включаючи проекти, визнані на міжнародному рівні.

Плюси і мінуси:

Плюси: Використання високоякісних матеріалів, розташування на березі моря, індивідуальний підхід до кожного проекту.
Мінуси: Висока ціна через ексклюзивність та преміальність об'єктів.

Чому саме цей забудовник:

Oikos Developers відомий своїм вмінням створювати не просто житло, а згуртовані спільноти з приголомшливим видом на море і високим рівнем комфорту.

2. Pingos Estates

Pingos Estates - провідний забудовник на Кіпрі, заснований у 1969 році. Компанія пропонує сучасну нерухомість за конкурентними цінами і славиться високою якістю будівництва та відмінною післяпродажною підтримкою.

Плюси і мінуси:

Плюси: Інноваційність та клієнтоорієнтованість, висока якість будівництва, доступні ціни.
Мінуси: Можливо, менша різноманітність проектів у порівнянні з більшими забудовниками.

Чому саме цей забудовник:

Pingos Estates відома своєю пристрастю до нерухомості та здатністю забезпечити клієнтів усім необхідним від початкових етапів проекту до його завершення.

3. Koutsou Developers

Компанія Koutsou Developers розпочала свою діяльність у 1972 році і відтоді стала одним із найнадійніших забудовників у Ларнаці та Фамагусті, реалізувавши численні житлові та комерційні проекти.

Плюси і мінуси:

Плюси: Високі стандарти якості, великий досвід роботи в регіоні, різноманітність проектів.
Мінуси: Перерви в діяльності через історичні події могли вплинути на стабільність компанії.

Чому саме цей забудовник:

Koutsou Developers прагне будувати безпечні та якісні житлові комплекси, які відповідають довгостроковим інтересам сімей та інвесторів.

4. Giovani Developers

Заснована в 1986 році, Giovani Developers швидко стала найбільшою девелоперською компанією на південному сході Кіпру, пропонуючи широкий вибір елітної нерухомості.

Плюси і мінуси:

Плюси: Висока якість будівництва, інноваційні проекти, стратегічне розташування об'єктів нерухомості.
Мінуси: Висока вартість нерухомості, яка може не відповідати бюджету кожного покупця.

Чому саме цей забудовник:

Giovani Developers відома своїми суворими стандартами якості та винятковим обслуговуванням клієнтів, що забезпечує довгострокові відносини з клієнтами та високий рівень їхньої задоволеності.

5. Karma Developers

Заснована в 1985 році, компанія Karma Developers здобула визнання на ринку завдяки своїй відданості якості, чесності та відмінному післяпродажному обслуговуванню.

Плюси і мінуси:

Плюси: Вибір красивих прибережних локацій, індивідуальний підхід до кожного клієнта, висока якість будівництва.
Мінуси: Спеціалізація на елітному сегменті ринку, який може бути недоступним для пересічного покупця.

Чому саме цей забудовник:

Karma Developers пропонує нерухомість, яка не тільки задовольняє житлові потреби, а й створює умови для якісного життя, враховуючи найкращі практики та потреби клієнтів.