Продаж багатофункціональної будівлі в Ларнаці, Ларнака Марина
Ціна: 522 500 євро
Розташування: Ларнака Марина, Ларнака
Статус: Перепродаж
Рейтинг енергоефективності: C

огляд:
Поверхів: 3
Рік побудови: 1986
Паркомісць: 6
Площа: 712 м²
Площа ділянки: 495 м²
Опис нерухомості:
Ця двоквартирна 3-поверхова будівля поєднує комерційні та житлові приміщення, що складається з:

Перший поверх: Великий магазин закритою площею 210 м² та мезоніном 110 м².
Перший поверх:
Квартира 101: закрита площа 122 м² з критими балконами 24 м².
Квартира 102: закрита площа 80 м² з критими балконами 12 м².
Другий поверх:
Квартира 201: 110 м² закритої території з 22 м² критими балконами.
Квартира 202: закрита площа 80 м² з критими балконами 12 м².
Загальна закрита площа становить приблизно 610 м², а також додаткові 110 м² мезоніну. Будівля включає 6 паркомісць.

Місцезнаходження:
Розташований у центрі Ларнаки, лише за 85 метрів від автомагістралі та за декілька хвилин ходьби від численних зручностей, зокрема шкіл, супермаркетів та різноманітних служб.

Інформація про зонування:
Зона: Κα3
Коефіцієнт забудови: 140%
Покриття: 50%
Дозвіл: до 4 поверхів (17м) забудови
Додаткова інформація:
Зараз будівля заселена.

Ця нерухомість пропонує унікальну інвестиційну можливість у чудовому місці з поєднанням комерційних і житлових одиниць, забезпечуючи як потенційний дохід від оренди, так і приріст капіталу.