О жилом комплексе MoD. Comfort

MoD. Comfort в Астане — это оригинальный квартал, созданный для обеспечения благополучной и изысканной жизни. Каждый день в этом комплексе наполнен разнообразными увлекательными моментами, создающими уникальный опыт счастья и комфорта только для вас.

Преимущества:

• Недвижимость класса комфорт
• Стильная архитектура
• Улучшенная шумоизоляция Acoustic Pro
• Энергосберегающие окна
• Потолки высотой до 3,45 м
• Необходимые коммуникации
• Охрана и безопасность
• Скоростные импортные лифты
• Наличие парковки
• Сквозные подъезды
• Входная группа с витражным остеклением
• Колясочные
• Внешние корзины для кондиционеров
• Дизайнерское оформление холлов
• Многоуровневая система освещения
• Собственная инфраструктура
• Комплексное благоустройство
• Озеленение территории
• Доступна рассрочка и ипотека
• Проект BI Group

О бигвилле

MoD — это совершенно новое пространство, где современная архитектура гармонично сочетается с комфортом. Это не просто место для проживания, а источник вашей силы и вдохновения. Здесь найден идеальный баланс между городской суетой и природной красотой, который наполняет вас энергией и мотивацией для роста и творчества. Бигвилль MoD создает уютное пространство для душевного общения, теплых встреч и дружелюбной атмосферы, где каждый момент пронизан любовью.

Особенности бигвилля:

• Общая площадь застройки: 18 га
• Более 5000 квартир
• 12 000 жителей
• Дата полной реализации: 2027 год

Местоположение

Жилой квартал MoD. Comfort идеально расположен на пересечении улицы Хусейн Бен Талал и улицы 37.

Его привлекательное расположение с развитой инфраструктурой, удобным транспортным доступом, функциональным зонированием и тщательным благоустройством гарантирует высокий уровень комфорта и спокойствия.

Эта территория экологически чиста и окружена многочисленными зелеными насаждениями. Здесь преобладает многоэтажная жилая застройка с собственной инфраструктурой. До центра города около 6 километров.

Школа BINOM: В непосредственной близости от нового жилого комплекса находится современная школа BINOM. Это передовое учебное заведение, полностью оснащенное всем необходимым для качественного образования с применением современных научных методик. Процедура поступления в школу строго соответствует установленным стандартам.

Инфраструктура района

В квартале обеспечен легкий доступ ко всем необходимым удобствам, включая школу BINOM, Центральную мечеть, ТЦ Mega Silk Way, медицинский кластер, детский сад и пространство EXPO.

В 5-10 минутах ходьбы расположены различные заведения, включая кафе, кофейни, пиццерии, суши-бары, прачечные, банкоматы, магазины продуктов и товаров для дома, сетевые супермаркеты, аптеки, студии красоты, а также фитнес-клуб Impulse, частный медицинский центр Neurodin, лицей Билим-инновация и учебный центр Sun Sana.

В радиусе 2 километров от новостройки находятся станции техобслуживания и АЗС, медицинский центр Arqadem.kz, стоматологическая клиника, детская инфекционная больница №2, учебно-клинический центр, больница №2, центральный госпиталь МВД, больница УД Президента Казахстана, концертный зал Nomad City Hall, караоке-клуб Millionaire, «Астана Балет» и Ботанический сад.

Также поблизости находятся детский сад Baibala, частный садик Абадан, Astana IT University, университет Назарбаев, интеллектуальная школа Назарбаев, международная школа, академия хореографии, школа-лицей №84 и лицей №85.

Транспортная доступность

До ближайшей автобусной остановки на проспекте Мангилик Ел 410 метров — через неё проходят маршруты №12, №40, №43, №47, №51, №53 и №70, обеспечивая регулярное движение с интервалом 10 минут.

Расстояние до автовокзала «Сапаржай» и ж/д станции «Нур-Султан-1» составляет немного более 14 километров. До международного аэропорта «Нурсултан Назарбаев» всего 9 километров.

О проекте

Бигвилль MoD представляет собой исключительное сочетание современного и лаконичного дизайна фасадов зданий, придавая новый облик всему окружающему району и создавая приятный визуальный эффект, который привлекает внимание прохожих.

Уникальная аллея, пересекающая все кварталы бигвилля, становится центром пульсирующей и насыщенной жизни. Здесь вы можете наслаждаться временем с семьей и друзьями в любое время, создавая особую атмосферу общения и взаимодействия.

MoD. Comfort — это современная новостройка высотой от 9 до 17 этажей, построенная с применением передовых технологий и в строгом соответствии с международными стандартами строительства.

Концепция дизайна проекта согласована с архитектурным стилем столицы, однако она обладает своими уникальными чертами, которые были тщательно проработаны нашими профессиональными архитекторами. Принцип переменной этажности в комплексе идеально дополняет архитектурный ландшафт района и гармонично вписывается в городскую среду.

При строительстве использовались высококачественные материалы, объединяющие привлекательный внешний вид, передовые технологии и долговечность. Монолитные структуры зданий, а также качество фасадов и других материалов подчеркивают надежность и эргономичность проекта, адаптированного к резкому континентальному климату региона.

Благодаря инновационной технологии строительства Modex и высокому стандарту материалов фасады зданий, отделанные клинкерной плиткой и алюминиевыми композитными панелями, становятся устойчивыми к атмосферным воздействиям, обеспечивая долговременное и красивое внешнее исполнение. На вечернее время запланирована стильная подсветка фасадов.

Новостройка оборудована грузопассажирскими лифтами от ведущих зарубежных производителей и имеет все необходимые центральные коммуникации. Также предусмотрена современная пожарная сигнализация.

Для удобства граждан с ограниченными физическими возможностями предусмотрены условия безбарьерного доступа, а в секциях имеются колясочные и тамбуры с надежными утепленными дверями и домофонами.

При разработке нового концепта холлов учтены все пожелания клиентов. В общих зонах создана атмосфера тепла и уюта, еще до входа в квартиру, а гости комплекса получают эстетическое наслаждение.

Светлое пространство с удобной навигацией поможет быстро сориентироваться и найти нужную квартиру. Сквозные подъезды экономят ваше время, обеспечивая свободный доступ как с внешней стороны дома, так и изнутри.

На территории

Двор MoD. Comfort — это идеальное место для веселых и образовательных моментов в жизни ваших детей. Здесь они могут не только наслаждаться играми с друзьями, но и учиться, открывая для себя удивительные аспекты мира в комфортной обстановке. Стремление сделать это пространство безопасным, удобным и привлекательным для детей привело к созданию разнообразного ландшафта с обилием зелени, включая различные деревья и растения.

Специально разработанные и оборудованные площадки обеспечивают разнообразные возможности для игр и развития, а также предоставляют место для обучающих занятий на свежем воздухе. Спортивные зоны вдохновляют детей на активные физические упражнения и поддерживают интерес к здоровому образу жизни.

Тихие уголки с безопасным тартановым покрытием создают спокойные зоны, где дети могут отдыхать и проводить время в умиротворенной обстановке.

Обеспечена закрытость двора, исключив наличие автомобилей внутри, благодаря подземным парковочным местам. В результате получается идеальное место для беззаботного детства и разностороннего развития.

На территории уютного дворового пространства жилого комплекса MoD. Comfort преобладает богатство зелени, создавая атмосферу, аналогичную ухоженному саду. Разнообразие растений, их гармоничное сочетание в различных формах становятся неотъемлемой частью общего ландшафта квартала, формируя единую картину.

Прекрасно оформленный двор также включает в себя современные спортзоны, обеспеченные безопасным покрытием и необходимым спортивным оборудованием. Теневые беседки создают уютные уголки для отдыха в жаркий день, добавляя атмосферу свежести и комфорта. Вместе эти элементы формируют привлекательное и функциональное пространство для отдыха и развлечений.

Для обеспечения безопасности на всей территории, в лифтах и холлах установлены камеры видеонаблюдения. Контрольные посты на входе и выходе гарантируют безопасность и спокойствие жителей.

Инфраструктура дополнена детской площадкой и хозяйственной зоной, а также пространствами для мусорных контейнеров, способствуя поддержанию порядка и чистоты.

Уникальная концепция озеленения основана на единстве с природой, функциональности, активном использовании рельефа и открытости, включая современные разработки и подходы. Озеленение занимает 30% от общей площади проекта.

К услугам жителей собственная управляющая компания, которая следит за порядком внутри комплекса и на территории, обеспечивая комфортное проживание. На нижних уровнях расположены кафе, офисы, торговые центры, мини-маркеты и различные магазины, что делает жилой комплекс еще более функциональным.

Продажа квартир

Инновационный MoD. Comfort предлагает широкий выбор квартир с планировками 1-2-3-4-х комнатных, предоставляя потенциальным покупателям разнообразные варианты. Площадь квартир варьируется от 36 до 95 кв. метров.

В квартирах предусмотрены просторные лоджии площадью около 3 кв. метров с панорамным остеклением. Оконные блоки изготовлены из металлопластиковых профилей с тройным остеклением.

MoD. Comfort также предлагает ограниченное количество уникальных квартир Smart House с гибкими планировками и высотой потолков до 3,45 метра.

Можно приобрести квартиру с черновой отделкой. Предлагаемые варианты включают в себя подготовленные стены и полы для отделки, электрическую проводку, установку современных и надежных входных дверей с электрозамками, счетчики и отопительные системы с радиаторами.

В комплекте с квартирой идут гибридный IP-домофон, надежная оконная фурнитура, качественные подоконники и откосы.

Купить квартиру можно следующими способами:

• Наличные
• Рассрочка до завершения строительства
• Ипотека от партнерских банков
• Цифровая ипотека в Freedom Finance Bank

Подробная информация доступна на официальном сайте проекта или в офисе продаж. Это предоставляет потенциальным покупателям возможность тщательно ознакомиться с предложением и получить необходимые консультации для принятия обоснованного решения.